Зеленое строительство применительно к внутреннему ремонту: возможно ли это?

Зеленое строительство, безусловно, не новость в последние годы: оно существует уже несколько десятилетий, впервые я услышал о нем в университете более 20 лет назад. Что представляет собой недавнее нововведение, так это реконструкция зеленого здания , то есть применение принципов зеленого строительства в секторе ремонта.

Фактически, на протяжении многих лет мы думали о ремонте старых домов и квартир. применение материалов и методов зеленого строительства было химерой. Сегодня это уже не так.

В этой статье вы узнаете, как сделать дом более здоровым и снизить эксплуатационные расходы на ремонт, применяя принципы зеленого строительства.

Одна из основных задач ремонта — повысить уровень внутреннего благополучия. Это также должно быть одной из целей вашего ремонта.

Но как лучше всего достичь настоящего благополучия в доме с помощью ремонта?

Это классический вопрос миллионов евро: ответ будет означать, что вы решили 80% своих проблем.

Но если бы я сказал вам, что есть только один ответ, я бы солгал вам. Ответов есть, но их очень много.

И невозможно собрать их в одной статье: это не только не было бы материально возможным (потребуется руководство на сотни страниц, чтобы лишь поцарапать предмет), но и У меня даже нет презумпции того, что я всеведущ и могу показать их все.

В этой статье я хочу поговорить с вами об одном и все более широко распространенном подходе к удовлетворению потребностей домашнего благополучия: зеленое здание.

Проблемы домов и квартир: плохое самочувствие и нездоровая среда

inquinamento degli edifici residenziali

Зеленое здание или Устойчивая архитектура уходит своими корнями в 70-е годы прошлого века как ответ на современные (тогдашние) методы строительства, получившие распространение после Второй мировой войны.

Эти методы, которые до сих пор широко используются, были основаны на убеждении, что существует неограниченная свободная энергия: то есть, что ископаемые источники энергии (нефть и уголь) неисчерпаемы и что они не производят загрязнение, выявленное на протяжении многих лет.

Как и любое движение (на самом деле это не движение, но позвольте мне назвать этот термин), оно зародилось как инновационный подход к строительству новых зданий, осознавая экологические последствия определенного способа строительства и искал более экологичный путь.

Зеленое строительство уходит корнями в экологические движения, но имеет автономную, не радикальную эволюцию и в настоящее время представляет собой способ здание технологически продвинуто и позволяет достичь высокого уровня благосостояния с низким воздействием на окружающую среду.

Возможность расширить знания, накопленные за многие годы строительства зеленого здания, до явно непрочного Доступный такой подход, то есть реструктуризация, является относительно недавней новинкой.

Я имею в виду, в частности, вмешательство в квартиры, расположенные в кондоминиумах, построенных после Второй мировой войны, в годы, когда зеленое строительство не только не было проблемой, но и даже не было проблемой. Идея присутствует в строительном секторе.

Речь идет о большей части итальянского архитектурного наследия, построенного с 40-х по 80-е годы. Миллионы объектов недвижимости, вилл, коттеджей, домов, двухквартирных домов, многоквартирных домов, кондоминиумов построены из новых в то время материалов, которые легко и быстро укладываются (железобетон, кирпич, цементная штукатурка, пластмассы и т. Д.).

Здания, построенные в период, когда, как мы уже сказали, вся доступная энергия была бесконечной и недорогой.

Способы эксплуатации, которые дали энергоемкие свойства, с очень небольшими или (чаще) без изоляции, с чрезмерно мощными и негабаритными системами, а также неэффективными. Здания, которые часто вредны для здоровья из-за использования в основном синтетических материалов, в частности красок и пластиковых покрытий. Материалы, которые иногда даже опасны для здоровья: подумайте об асбесте и о том, насколько широко он распространен в домах, построенных в то время, причем люди часто даже не подозревают, что он есть дома.

Вы, вероятно, тоже живете в собственности такого типа.

Выполнение ремонта в соответствии с принципами зеленого строительства означает столкновение с этими проблемами и их решение с другим подходом: начиная с используемых материалов и заканчивая продолжить с принятыми технологическими решениями и, наконец, с установленными системами.

И большая новость в том, что это возможно даже в квартире, которая находится в старом многоквартирном доме, даже если она окружена другими квартирами, в точности такими, как они были построены 50 лет назад.

Хорошо, признаю, пока вы прочитали только довольно длинную проповедь о внутреннем благополучии и проблемах строительства в ц ты живешь. Но вам нужна практическая информация, поэтому в оставшейся части статьи мы поговорим о:

  • Каковы основные принципы зеленого строительства
  • Какие принципы можно передать при ремонте?
  • Какие основные материалы зеленого строительства?
  • Какие зеленые строительные системы

Давайте проясним: цель этой статьи — не эссе о зеленом строительстве. Вы можете найти десятки сайтов в сети, на которых вы можете найти всю необходимую информацию, и которыми управляют люди, гораздо более компетентные в этой области, чем я.

Эта статья преследует две цели. С одной стороны, поможет вам понять, как с помощью планировочных решений и вариантов, связанных с зеленым зданием, вы можете достичь внутреннего благополучия выше среднего уровня ремонта , который происходит вокруг. С другой стороны, покажу вам, как можно применить эти принципы даже в квартирах, которые расположены в зданиях, построенных с использованием технологий, далеких от зеленого строительства и явно несовместимых.

В этой статье мы добавляем еще одна небольшая деталь как следствие правильного и необходимого процесса, который вы должны знать и применять к своему ремонту и который вы найдете в руководстве «Отремонтируйте свой дом за 7 шагов» (которое, если вы мало заботитесь о своем ремонте, вам следует поторопиться, чтобы купить если вы еще этого не сделали).

ПРИНЦИПЫ ЗЕЛЕНОГО ЗДАНИЯ

principi bioedilizia

Термин зеленое здание относится непосредственно к биологический термин.

Когда мы думаем о чем-то биологическом, мы думаем о чем-то естественном. И для зеленого строительства это именно так.

Но давайте попытаемся сформулировать вопрос лучше, потому что в упрощенном видении можно подумать, что для проведения ремонта по принципам зеленого строительства достаточно сосредоточиться только на выборе натуральных материалов .

На самом деле зеленое строительство — это гораздо больше: это комплексный подход, при котором все элементы, составляющие здание, объединяются для создания комфортной и экологически чистой среды.

Я знаю, в основном я ничего не сказал … так что давайте лучше разберемся.

Экологическое строительство призвано уменьшить след, который мы оставляем на Земле. Под следом мы в основном подразумеваем загрязнение, которое, однако, должно наблюдаться на всех этапах жизненного цикла объекта: от строительства, эксплуатации до сноса.

Следовательно, зеленое строительство обеспечивает:

  • Дизайн с вниманием к характеристикам участка, на котором расположено здание с целью минимизации использования внешних источников энергии в течение жизненного цикла (системы);
  • Создание высокоэффективной оболочки (изоляция стен и полов) с той же целью минимизации использования внешняя энергия;
  • Использование натуральных материалов , возможно, рядом с местом, где находится недвижимость, чтобы минимизировать загрязнение для транспорта (а также для производство);
  • Использование систем с низким потреблением энергии , интегрированных и идеально подходящих по размеру к зданию, и он использует так называемые возобновляемые источники энергии (солнце — возобновляемый источник энергии, нефть — нет);
  • Планирование жизненного цикла всей собственности , включая сноса и утилизации того же самого.

Это пять фундаментальных принципов зеленого строительства.

Благодаря применению этих принципов можно не только снизить экологический след здания, но также для обеспечения более высоких условий благополучия для тех, кто живет в этой среде.

Однако все эти принципы не могут быть применены в полной мере к ремонту домов и квартир. Например, вы не можете изменить материалы, из которых сделана конструкция вашего кондоминиума, а также ориентацию вашей квартиры.

Итак, давайте посмотрим, какие принципы вы можете применить для проведения реконструкции зеленого здания.

ЗЕЛЕНОЕ ЗДАНИЕ, ПРИМЕНИМОЕ ДЛЯ РЕМОНТА

ristrutturazione bioedile

Можно ли применить принципы зеленого строительства к ремонту вашей квартиры шестидесятых годов прошлого века?

Да, возможно. При условии, что вы принимаете некоторые компромиссы.

Вот принципы, которые вы можете применить:

  • Оптимизация внутреннего распространения.
  • Установка эффективной и обильной изоляции.
  • Использование материалов естественного происхождения.
  • Установка заводов, использующих возобновляемые источники.
  • Планируйте постоянное техническое обслуживание.

Давайте потратим несколько слов на каждую из них.

Внутреннее распределение

Один из принципов зеленого строительства — использовать ориентацию собственности на старайтесь создать прохладную среду летом и тепло зимой при небольшом расходе энергии.

Этот результат обычно достигается путем ориентации комнат, в которых вы живете днем, на юг (ориентировочно, гостиная и кухня) и установка систем защиты, которые защищают солнечные лучи летом и пропускают их зимой. Эти системы не ставни, как вы думаете, а так называемые свесы. Чтобы понять это, примером выступа может быть терраса наверху.

Очевидно, что вы в своем доме, который находится внутри многоквартирного дома, не можете повернуть его в соответствии с вашими потребностями, и вы не можете даже изобретать несуществующие объекты.

Если ориентация более или менее соответствует тому, что я вкратце описал выше, в противном случае вам придется обойтись.

Способ «сделать» — это переосмыслить внутреннее распределение дома пытаясь сориентировать комнаты, в которых вы живете больше всего, на юг, а остальные оставить на север (обычно это служебные помещения, включая, на мой взгляд, кухню).

Изоляция

Я уже рассказывал вам об утеплении в этой статье.

Изоляция важна для зеленого строительства, потому что очень изолированный дом означает, что вам нужно меньше энергии для его обогрева или охлаждения.

Существует распространенное мнение, что в кондоминиуме нельзя изолировать только свою квартиру и что необходимо молиться, чтобы собрание кондоминиума одобрило создание внешнего покрытия. [Чего, к сожалению, никогда не случится с некоторыми кондоминиумами.]

Но так ли это правда?

Абсолютно нет! Фактически, строительные технологии, принятые в Италии до восьмидесятых годов, хотя они не имеют ничего общего с зеленым строительством, часто дают вам возможность создать отличную изоляцию внутри вашей квартиры с минимальными потерями. пространства (2-3 см) или даже без потери места.

Я снова отсылаю вас к статье об изоляции, чтобы понять, как это возможно.

Еще один элемент, который полностью выполняет часть изоляции состоит из приспособлений: чтобы гарантировать максимальную изоляцию, необходимо заменить старые сита новыми высокоэффективными изоляционными приспособлениями . Я написал полное руководство из пяти статей по светильникам: здесь вы можете прочитать первую.

Однако, чтобы ваша новая изоляция соответствовала принципам зеленого строительства, вы должны обратить внимание на один фундаментальный аспект: материалы, которые вы выберете.

Материалы

Экологическое строительство требует использования натуральных материалов: это означает использование материалов с максимально коротким циклом трансформации (в отличие от материалов, полученных из нефти, таких как пластик), которые не наносят вреда окружающей среде и не наносят ущерба окружающей среде. легко одноразовые.

В ремонте абсолютно возможно использование натуральных материалов, и мы скоро увидим основные из них. Но сначала давайте упомянем растения.

Растения

Как мы уже говорили, «зеленое» строительство благоприятствует растениям, которые используют возобновляемые источники энергии:

  • Солнце (фотоэлектрические и солнечные тепловые)
  • Земля (геотермальная)
  • Ветер (мини-ветер)

Но реальность для вас, живущих в кондоминиум заключается в том, что вы вряд ли сможете использовать эти источники энергии.

Но вы можете использовать системы, которые используют источники энергии, которые считаются «чистыми», или которые используют невозобновляемые источники энергии (например, метан) эффективно .

Например, электричество — это чистый и возобновляемый источник энергии. Чистые, потому что заводы, работающие на электричестве, не выделяют пар в атмосферу, и возобновляемые, потому что они могут производиться из трех источников, перечисленных выше.

Но будьте осторожны: в настоящее время в системе много электричества мир по-прежнему производится с использованием невозобновляемых источников энергии (например, угольных электростанций), но это единственный источник энергии, который в настоящее время может стать действительно и полностью чистым.

Конденсационные котлы — это примеры систем, подходящих для квартир, которые эффективно используют невозобновляемые источники энергии (ископаемые, например, газ метан).

Мы также обсудим эти моменты в следующих параграфах.

Техническое обслуживание и утилизация

Мы объективно отстаем в обслуживании и утилизации материалов, используемых в строительстве.

Ежегодное обслуживание является обязательным только для определенных типов систем (например, конденсационных котлов), но часто невыполненное обязательство.

Сказав, что правильное и регулярное обслуживание позволяет поддерживать эффективность систем, планировать интервенции по замене и минимизировать поломки: существенно позволяет вам сэкономить деньги как на техническое обслуживание, так и на счет (завод, который не имеет идеальной эффективности, естественно, потребляет больше).

С утилизацией ситуация более сложная: в случае зеленого строительства это утилизация, направленная на переработку материалов, которые будут строительство.

Для того, чтобы это произошло, должно быть совпадение интересов, которое начинается с институтов и операторов в секторе (компаний и профессионалов): один для определения точных методов управления окончанием срока службы здания icio и материалы, из которых он состоит (например, файл здания), а с другой — принятие добродетельного поведения.

МАТЕРИАЛЫ БИО-СТРОИТЕЛЬСТВА

materiali per ristrutturazione bioedile: bamboo

Материалы в зеленом строительстве должны быть натуральными! Или, по крайней мере, насколько это возможно…

Есть некоторые материалы, которые не могут быть полностью натуральными, но обязательно должны быть производными. Причина в том, что необходимо провести необходимый анализ производственных затрат, срока службы материалов и возможности их вторичной переработки.

Примером является алюминий: полностью пригодный для вторичной переработки, экономичный, практически вечный и широко используется в светильниках. Но, конечно, не естественно. Тем не менее, он принят в зеленом строительстве благодаря всем положительным характеристикам.

Итак, давайте быстро посмотрим, какими могут быть некоторые материалы на натуральной основе для зеленого строительства.

Изоляторы

Природные изоляторы можно разделить на органические и минеральные.

Наиболее распространенными органическими изоляторами являются различные растительные волокна (пробка, кокос, древесина в целом) и волокна целлюлозы ( отлично подходит для изоляции полостей).

Самым распространенным минеральным утеплителем, безусловно, является минеральная вата.

Кладка

Внутренние стены «зеленые» здания состоят из деревянного каркаса и гипсоволокнистых плит (таких как гипсокартон, но состоящего из гипса и целлюлозного волокна) с вставленными (в деревянный каркас) изоляционными плитами из минеральной ваты.

Еще одним важным материалом для распространения является конопля, из которой изготавливаются кирпичи (биоматтон) . Они должны быть установлены с использованием специальных растворов на основе извести.

Ошибка, которую следует избегать, — рассматривать традиционные кирпичи как материалы, которые абсолютно не являются частью зеленого строительства: они фактически являются натуральными материалами (по сути это обожженная глина).

Штукатурка и краски

В данном контексте преобладает материал, унаследованный от традиций: известь.

Это полностью натуральный материал, из которого получается известковая шпатлевка, с помощью которой можно создать на стене полный цикл: от штукатурки (на основе извести) до окраски (на основе извести).

Достижение этого типа отделки не только гарантирует очень здоровую окружающую среду (стена действительно дышащая, то есть она впитывает и выделяет влагу из воздуха, не накапливая ее внутри), но и долговечная отделка: нанесенная известковая краска на известковой штукатурке создается реакция, которая их неразрывно связывает. На стене не образуется патина от краски, но краска становится неотъемлемой частью стены.

Крепеж

Светильники являются важным элементом энергоэффективности здания, и, если вы хотите провести экологический ремонт здания, вы должны тщательно оценить, какие материалы выбрать: какие материалы выбрать?

Я написал длинное руководство по светильникам ( вот ссылка на вторую из пяти статей). Но из каких материалов изготовлены светильники и из каких материалов они подходят для зеленого строительства?

Чтобы ответить, давайте вспомним два принципа зеленого строительства в отношении материалов: натуральный, пригодный для вторичной переработки.

Итак, деревянные оконные рамы, которые являются натуральными и пригодными для вторичной переработки, попадают в эту категорию.

Но, наверное, алюминиевые рамки подходят даже лучше.

Мы уже видели характеристики, которые делают алюминий материалом, подходящим для зеленого строительства (он вечен и полностью пригоден для вторичной переработки), а также алюминиевые рамы благодаря термическому разделению (я все еще предлагаю вам прочитать в статье выше) обладают очень высокими тепловыми характеристиками.

Что касается прозрачных частей светильников, естественно стекло является натуральным материалом (в его основе — силикаты, то есть камень), и его можно полностью перерабатывать. .

ЗЕЛЕНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЗАВОДЫ

gli impianti nella ristrutturazione bioedile

Экологическое строительство не рассматривает явным образом вопросы, связанные с проектированием предприятий но, как мы уже сказали, мы не сталкиваемся с подходом Талибана к строительству (в нашем случае к ремонту), а наоборот.

Растения являются частью нашей повседневной жизни, и было бы недальновидно не признать этого и попытаться устранить их.

Вы можете использовать системы, соблюдающие основные принципы lla зеленое здание: то есть они имеют низкий экологический след. (что всегда означает значительную экономию в счете.)

Когда вы проводите ремонт зеленого здания вы должны уделять системам даже больше, чем обычно: требуется согласованное планирование и определение размеров (так что без архитекторов и инженеров вам не обойтись). И это должен делать специализированный дизайнер, а не инженер-теплотехник компании (или, что еще хуже, сантехник …).

Ясно, что я имею в виду в основном системы, которые используются для обогрева / охлаждения дома и для производства горячей воды.

На самом деле, электрическую систему, как правило, проще реализовать: уже много лет действуют законы, требующие использования материалов и технологий, снижающих значительная трата энергии (очевидно, что их нужно уважать…). В основном для электрической системы вам нужно беспокоиться, в основном, об установке светодиодных ламп и использовании приборов тройного класса А. Даже если нужно сказать, что хорошая система домашней автоматизации помогает решающим образом снизить потребление, особенно потому, что она позволяет правильно управлять другими системами.

Что касается гидро / термо / сантехнических систем, при ремонте зеленых зданий внутри старых кондоминиумов, наблюдается растущая тенденция к установке полностью электрических систем на основе тепловых насосов.

Вы, наверное, хорошо знаете, что такое тепловой насос: это просто сплит-система наружного блока кондиционера. Но, конечно, для систем, обслуживающих всю квартиру, это более продвинутые системы (если вы хотите узнать больше, ищите информацию о системах VRF).

Чтобы понять, где находится эволюция насосных систем просто знайте, что эти системы очень хорошо работают с системами теплого пола (обычно работают от газовых котлов).

[С другой стороны, для классических радиаторов на данный момент технология еще не достигла максимальной эффективности: температура воды, необходимая для радиаторов (около 70 °), трудно достичь с помощью теплового насоса (которая легко достигает 50 ° ) и делает их неэкономичными: в этом случае лучшим решением остается классический конденсационный котел. Но если вы ремонтируете весь свой дом, вы, вероятно, можете отказаться от него…]

С другой стороны, системы, абсолютно не подпадающие под «зеленые» постройки, основаны на дровяных печах или печах на гранулах. Хотя они продают их вам как суперэкологические и натуральные.

На самом деле, хотя мы действительно используем натуральные материалы для обогрева, они используются экологически чистым способом (обожженная древесина не подлежит повторному использованию) и производят очень большое количество мелкой пыли (поэтому загрязнение опасно для здоровья человека).

БИОСТРОИТЕЛЬСТВО: НО СКОЛЬКО ВЫ СТОИТ?

Давайте перейдем к болезненным заметкам: зеленый ремонт здания стоит дороже, чем традиционный ремонт?

Я отвечаю вам еще на один вопрос: вы хотите провести качественный ремонт или хозяйственный ремонт?

В экологическом строительстве используются только высококачественные материалы, в основном природного происхождения или с низким уровнем воздействия на окружающую среду. Следовательно, стоимость ремонта, выполненного с соблюдением принципов зеленого строительства, равна стоимости ремонта высокого качества.

Понятно, что при желании сэкономить вряд ли получится сделать ремонт по правилам зеленого строительства. Вы обнаружите, что выбираете штукатурки на основе цемента, краски на основе синтетических смол, химические изоляторы (если вы решите утеплить), окна ПВХ, традиционные системы (радиаторы + сплит) и т.д .: просто потому, что они дешевле.

Давайте проясним: вы все равно можете получить хороший ремонт, но с более высоким потреблением в ваших счетах, с менее здоровой внутренней средой, с меньшим благополучием в целом и с большим экологическим следом.

Никто вас не заставляет выбор в пользу зеленого строительства — это только личный выбор.

Возвращение к нам высококачественного ремонта, такого как ремонт в зеленом здании, будет стоить от 1000 евро / кв.м (плюс НДС).

Чтобы тратить меньше, вам придется отказаться от некоторых принципов, которые мы видели в этой статье (или компания, которая обещала вам это, каким-то образом вас обманывает …).

РЕМОНТ БИОЗДАНИЯ: ТАКЖЕ (И ПРЕВЫШЕ ВСЕГО) ДИЗАЙН…

Теперь зеленый ремонт зданий больше не имеет для вас секретов?

Нет, есть еще много секретов. Как я писал вам в начале статьи, невозможно резюмировать такой обширный сектор в нескольких абзацах.

Если вы собираетесь провести ремонт в соответствии с принципами зеленого строительства, вам все равно придется изучить и исследовать. Но вам также абсолютно необходимо сделать что-то еще: положиться на архитектора, способного и готового осмелиться.

В экологическом строительстве дизайн является важным элементом больше, чем при традиционном ремонте: должен быть реализован интегрированный дизайн, охватывающий архитектурную, производственную и технологическую часть (материалов) .

И ремонт в зеленом здании идеально вписывается в процесс ремонта, который я объясняю вам в справочнике «Отремонтируйте свой дом за 7 шагов». Единственное руководство, в котором правильный процесс реструктуризации выделен черным по белому, и все профессионалы в этом секторе хотят скрыть от вас, чтобы они могли соскользнуть с горы дополнительных денег.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *